Estimation théorique
Rue des Canadiens,76510 Saint Nicolas d Aliermont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Canadiens,76510-Saint Nicolas d Aliermont indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.755€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.755€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dampierre-Saint-Nicolas (76210), comprenant 467 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.755€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.755€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dampierre-Saint-Nicolas (76210), comprenant 467 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-02 | 336 | RUE DES CANADIENS | 5 | 102 | 89 | 195000€ | 1912€ |
2021-10-01 | 10 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 109 | 959 | 168000€ | 1541€ |
2020-01-27 | 149 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 63 | 579 | 105000€ | 1667€ |
2021-11-08 | 138 | RUE DES HORLOGERS | 3 | 70 | 193 | 90000€ | 1286€ |
2019-06-07 | 18 | RUE DE MILAN | 5 | 102 | 826 | 125000€ | 1225€ |
2020-01-28 | 154 | RUE DES ALLIES | 4 | 68 | 176 | 68000€ | 1000€ |
2021-06-10 | 154 | RUE DES ALLIES | 4 | 68 | 176 | 160000€ | 2353€ |
2023-06-30 | 154 | RUE DES ALLIES | 4 | 68 | 176 | 170000€ | 2500€ |
2022-04-19 | 154 | RUE DES ALLIES | 4 | 68 | 176 | 185000€ | 2721€ |
2019-08-05 | 81 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 98 | 146 | 78000€ | 796€ |
2020-06-29 | 219 | RUE DES CANADIENS | 5 | 120 | 195 | 110000€ | 917€ |
2022-01-24 | 49 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 120 | 257 | 166225€ | 1385€ |
2020-10-08 | 215 | RUE DES CANADIENS | 3 | 43 | 90 | 59000€ | 1372€ |
2023-04-17 | 117 | CHE DELEPINE | 2 | 45 | 170 | 37000€ | 822€ |
2021-10-01 | 114 | RUE DU BEL AIR | 3 | 53 | 539 | 126000€ | 2377€ |
2019-07-19 | 67 | RUE LOUIS VITET | 4 | 79 | 217 | 82000€ | 1038€ |
2022-02-28 | 43 | RUE DE LA BOUCHERIE | 4 | 69 | 338 | 80000€ | 1159€ |
2020-07-30 | 49 | CHE DELEPINE | 3 | 63 | 739 | 135000€ | 2143€ |
2019-06-15 | 85 | RUE LOUIS VITET | 2 | 65 | 265 | 90000€ | 1385€ |
2021-04-22 | 58 | RUE DES ALLIES | 3 | 72 | 435 | 125000€ | 1736€ |
2023-05-16 | 429 | RUE EDOUARD CANNEVEL | 7 | 143 | 448 | 170000€ | 1189€ |
2020-09-03 | 14 | IMP DE LA VOIE VERTE | 4 | 91 | 157 | 140000€ | 1538€ |
2022-07-27 | 326 | RUE EDOUARD CANNEVEL | 4 | 82 | 135 | 88000€ | 1073€ |
2021-08-02 | 13 | RUE EDOUARD CANNEVEL | 6 | 120 | 386 | 201500€ | 1679€ |
2022-10-21 | 392 | RUE DE MILAN | 5 | 100 | 652 | 180000€ | 1800€ |
2019-07-12 | 489 | RUE EDOUARD CANNEVEL | 3 | 70 | 435 | 82000€ | 1171€ |
2021-09-18 | 416 | RUE EDOUARD CANNEVEL | 3 | 56 | 73 | 87000€ | 1554€ |
2020-12-18 | 406 | RUE EDOUARD CANNEVEL | 3 | 61 | 103 | 48000€ | 787€ |
2020-06-05 | 280 | RUE EDOUARD CANNEVEL | 4 | 92 | 1000 | 75000€ | 815€ |
2021-07-01 | 12 | CHE DU CHATEAU | 4 | 75 | 12 | 50000€ | 667€ |
2021-01-26 | 19 | AV DE VAUCANSON | 3 | 84 | 53 | 94000€ | 1119€ |
2022-03-15 | 164 | RUE LOUIS VITET | 4 | 64 | 470 | 90000€ | 1406€ |
2022-01-28 | 21 | AV DE VAUCANSON | 2 | 44 | 88 | 60000€ | 1364€ |
2023-05-26 | 444 | RUE EDOUARD CANNEVEL | 5 | 70 | 232 | 75000€ | 1071€ |
2021-11-26 | 456 | RUE EDOUARD CANNEVEL | 6 | 120 | 189 | 125000€ | 1042€ |
2020-01-31 | 242 | RUE EDOUARD CANNEVEL | 3 | 70 | 240 | 85000€ | 1214€ |
2023-01-24 | 23 | AV DE VAUCANSON | 5 | 92 | 250 | 160000€ | 1739€ |
2023-03-23 | 30 | CHE DU CHATEAU | 3 | 70 | 335 | 115000€ | 1643€ |
2022-11-21 | 105 | RUE DES BRUYERES | 4 | 89 | 490 | 155000€ | 1742€ |
2023-02-17 | 49 | AV DE VAUCANSON | 4 | 67 | 327 | 151500€ | 2261€ |
2023-03-16 | 189 | RUE LOUIS VITET | 4 | 67 | 517 | 148000€ | 2209€ |
2020-02-27 | 33 | IMP DU PHARMACIEN | 2 | 50 | 179 | 69000€ | 1380€ |
2022-12-01 | 69 | RUE DU POT D ETAIN | 3 | 108 | 227 | 165400€ | 1531€ |
2022-01-25 | 27 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 64 | 64 | 123500€ | 1930€ |
2022-01-07 | 587 | RUE EDOUARD CANNEVEL | 3 | 51 | 152 | 135000€ | 2647€ |
2022-01-29 | 43 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 60 | 101 | 100500€ | 1675€ |
2022-12-20 | 605 | RUE EDOUARD CANNEVEL | 2 | 64 | 96 | 83000€ | 1297€ |
2021-09-15 | 44 | AV DE VAUCANSON | 4 | 89 | 293 | 180000€ | 2022€ |
2023-01-13 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 1012 | 208000€ | 2600€ |
2021-07-23 | 395 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 89 | 566 | 135000€ | 1517€ |
2021-08-27 | 503 | RUE DE MILAN | 5 | 155 | 1569 | 231800€ | 1495€ |
2020-08-20 | 45 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 128 | 581 | 169500€ | 1324€ |
2023-04-07 | 306 | RUE DU BEL AIR | 4 | 65 | 528 | 100000€ | 1538€ |
2022-03-23 | 389 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 89 | 568 | 150000€ | 1685€ |
2019-06-06 | 9 | RUE D ARQUES | 6 | 139 | 508 | 230000€ | 1655€ |
2022-10-29 | 9 | RUE D ARQUES | 6 | 139 | 336 | 247000€ | 1777€ |
2022-11-24 | 330 | RUE DU BEL AIR | 3 | 63 | 520 | 150000€ | 2381€ |
2022-01-24 | 674 | RUE EDOUARD CANNEVEL | 5 | 116 | 167 | 180000€ | 1552€ |
2020-04-17 | 320 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 111 | 505 | 141000€ | 1270€ |
2022-10-11 | 18 | RUE DES CHARMES | 3 | 71 | 185 | 138000€ | 1944€ |
2020-10-02 | 357 | RUE DU BEL AIR | 4 | 103 | 412 | 110000€ | 1068€ |
2021-08-24 | 706 | RUE EDOUARD CANNEVEL | 3 | 70 | 57 | 93000€ | 1329€ |
2021-07-09 | 368 | RUE DU BEL AIR | 6 | 124 | 814 | 217000€ | 1750€ |
2022-05-12 | 588 | RUE DE MILAN | 5 | 97 | 258 | 195000€ | 2010€ |
2022-01-08 | 24 | IMP DE LA CHAUDRONNERIE | 5 | 86 | 179 | 145000€ | 1686€ |
2021-11-18 | 55 | RUE EDOUARD CANNEVEL | 3 | 65 | 154 | 100000€ | 1538€ |
2022-04-11 | 753 | RUE EDOUARD CANNEVEL | 5 | 71 | 416 | 108000€ | 1521€ |
2021-07-26 | 105 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 87 | 421 | 203400€ | 2338€ |
2020-03-13 | 105 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 99 | 421 | 182640€ | 1845€ |
2022-08-03 | 2 | RUE DES SORBIERS | 4 | 64 | 439 | 146500€ | 2289€ |
2020-08-05 | 634 | RUE DE MILAN | 6 | 198 | 268 | 318550€ | 1609€ |
2021-08-23 | 4 | RUE DES SORBIERS | 5 | 117 | 575 | 175000€ | 1496€ |
2021-07-15 | 855 | RUE D ARQUES | 4 | 99 | 96 | 120000€ | 1212€ |
2020-03-19 | 141 | RUE DU THIL | 4 | 171 | 540 | 180000€ | 1053€ |
2020-11-26 | 28 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 68 | 414 | 128000€ | 1882€ |
2021-06-18 | 7 | RUE DES CYTISES | 5 | 74 | 489 | 135000€ | 1824€ |
2020-12-29 | 8 | RUE DES CYTISES | 4 | 64 | 503 | 115000€ | 1797€ |
2020-01-31 | 6 | RUE DES ERABLES | 5 | 77 | 661 | 147800€ | 1919€ |
2019-06-27 | 70 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 78 | 310 | 123000€ | 1577€ |
2021-03-25 | 108 | PAS DE LA SCIERIE | 4 | 60 | 246 | 61000€ | 1017€ |
2020-07-10 | 187 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 70 | 889 | 165000€ | 2357€ |
2022-05-18 | 134 | PAS DE LA SCIERIE | 2 | 45 | 79 | 80000€ | 1778€ |
2021-11-15 | 277 | RUE DES CYTISES | 4 | 64 | 601 | 127000€ | 1984€ |
2022-02-09 | 18 | RUE DES CYTISES | 4 | 64 | 552 | 121500€ | 1898€ |
2023-02-24 | 19 | RUE DES CYTISES | 4 | 64 | 639 | 130000€ | 2031€ |
2022-02-04 | 80 | RUE DE DIEPPE | 2 | 35 | 149 | 58000€ | 1657€ |
2022-09-16 | 23 | RUE DES CYTISES | 6 | 95 | 640 | 150000€ | 1579€ |
2021-08-20 | 70 | RUE DE DIEPPE | 4 | 90 | 0 | 146000€ | 1622€ |
2020-09-05 | 388 | RUE DU THIL | 4 | 86 | 515 | 110000€ | 1279€ |
2023-03-31 | 36 | RUE DES ERABLES | 5 | 76 | 472 | 147000€ | 1934€ |
2019-08-08 | 797 | RUE DE MILAN | 6 | 90 | 681 | 110000€ | 1222€ |
2019-09-30 | 629 | RUE DU THIL | 4 | 96 | 911 | 56000€ | 583€ |
2021-03-12 | 24 | RUE DES POMMIERS | 5 | 98 | 528 | 168000€ | 1714€ |
2019-07-10 | 274 | RUE JEAN AIME JACOB | 2 | 50 | 814 | 65000€ | 1300€ |
2020-02-14 | 199 | RUE DE DIEPPE | 3 | 42 | 243 | 95000€ | 2262€ |
2022-08-09 | 6 | RUE DES POMMIERS | 6 | 96 | 608 | 149893€ | 1561€ |
2020-06-29 | 298 | RUE DU THIL | 4 | 75 | 722 | 170000€ | 2267€ |
2020-09-22 | 233 | RUE DE DIEPPE | 3 | 87 | 1020 | 180000€ | 2069€ |
2020-11-16 | 337 | RUE ROBERT LEFRANC | 4 | 90 | 1003 | 167500€ | 1861€ |
2021-04-02 | 129 | RUE DU VAL DE BETHUNE | 4 | 86 | 627 | 165100€ | 1920€ |
2021-07-24 | 945 | RUE DE MILAN | 4 | 66 | 691 | 170000€ | 2576€ |
2021-06-19 | 369 | RUE ROBERT LEFRANC | 6 | 135 | 501 | 238000€ | 1763€ |
2023-06-12 | 369 | RUE ROBERT LEFRANC | 6 | 135 | 500 | 341000€ | 2526€ |
2020-02-08 | 960 | RUE DE MILAN | 3 | 82 | 1005 | 208000€ | 2537€ |
2020-02-12 | 317 | RUE DE DIEPPE | 4 | 86 | 629 | 192700€ | 2241€ |
2022-11-25 | 5 | CHE PONS | 3 | 50 | 161 | 165151€ | 3303€ |
2021-06-10 | 297 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 137 | 956 | 230000€ | 1679€ |
2023-03-02 | 206 | RUE DE MARTIN EGLISE | 4 | 82 | 106 | 122000€ | 1488€ |
2023-06-30 | 2 | RUE DE L OREE DE LA FORET | 5 | 88 | 213 | 179000€ | 2034€ |
2023-01-06 | 4 | RUE DE L OREE DE LA FORET | 5 | 88 | 320 | 170000€ | 1932€ |
2021-10-21 | 723 | RUE LOUIS VITET | 5 | 134 | 2916 | 361000€ | 2694€ |
2021-11-09 | 238 | RUE DE MARTIN EGLISE | 6 | 105 | 124 | 181871€ | 1732€ |
2022-12-08 | 238 | RUE DE MARTIN EGLISE | 6 | 105 | 124 | 228000€ | 2171€ |
2021-11-02 | 11 | RUE DE L OREE DE LA FORET | 5 | 88 | 301 | 164000€ | 1864€ |
2022-10-31 | 31 | RUE DU VILLAGE | 4 | 131 | 291 | 194000€ | 1481€ |
2023-05-11 | 452 | RUE ROBERT LEFRANC | 3 | 50 | 300 | 85000€ | 1700€ |
2020-10-08 | 416 | RUE DE CROIXMARE | 3 | 85 | 335 | 140000€ | 1647€ |
2021-12-22 | 799 | RUE LOUIS VITET | 5 | 91 | 500 | 168000€ | 1846€ |
2022-12-21 | 811 | RUE LOUIS VITET | 5 | 179 | 1000 | 353300€ | 1974€ |
2023-02-28 | 163 | RUE DU VILLAGE | 3 | 73 | 163 | 159000€ | 2178€ |
2019-06-28 | 809 | RUE LOUIS VITET | 5 | 117 | 1007 | 226000€ | 1932€ |
2022-01-05 | 429 | RUE DE DIEPPE | 3 | 115 | 321 | 60000€ | 522€ |
2021-08-17 | 481 | RUE ROBERT LEFRANC | 5 | 130 | 584 | 275000€ | 2115€ |
2019-12-17 | 449 | RUE DE DIEPPE | 4 | 69 | 203 | 110000€ | 1594€ |
2021-09-27 | 831 | RUE LOUIS VITET | 4 | 87 | 493 | 170000€ | 1954€ |
2021-04-08 | 57 | RUE DES BONS ENFANTS | 3 | 68 | 71 | 65000€ | 956€ |
2020-07-16 | 502 | RUE DE CROIXMARE | 5 | 113 | 1503 | 252000€ | 2230€ |
2020-09-21 | 25 | IMP DU CENTRE | 3 | 58 | 269 | 110000€ | 1897€ |
2023-04-05 | 43 | RUE DES COMMERCANTS | 3 | 40 | 117 | 145000€ | 3625€ |
2023-02-06 | 499 | RUE DE DIEPPE | 3 | 90 | 154 | 80000€ | 889€ |
2022-06-24 | 557 | RUE ROBERT LEFRANC | 5 | 111 | 494 | 145000€ | 1306€ |
2020-11-09 | 519 | RUE DE DIEPPE | 4 | 103 | 400 | 143000€ | 1388€ |
2023-03-20 | 568 | RUE DE CROIXMARE | 5 | 96 | 680 | 171000€ | 1781€ |
2022-01-21 | 531 | RUE DE DIEPPE | 4 | 62 | 168 | 125000€ | 2016€ |
2021-03-19 | 118 | RUE LAURENT LEFEBVRE | 3 | 65 | 601 | 98000€ | 1508€ |
2023-01-09 | 521 | RUE DE CROIXMARE | 4 | 103 | 1084 | 218000€ | 2117€ |
2020-07-31 | 1187 | RUE DE MILAN | 4 | 72 | 374 | 148000€ | 2056€ |
2022-04-11 | 1187 | RUE DE MILAN | 4 | 72 | 374 | 165000€ | 2292€ |
2019-07-29 | 50 | RUE ALBERT VILLON | 5 | 119 | 200 | 153050€ | 1286€ |
2022-03-17 | 83 | RUE DE BLESDAL | 5 | 112 | 567 | 206000€ | 1839€ |
2022-07-26 | 0 | FORRIERE DE HAUT | 4 | 77 | 0 | 162000€ | 2104€ |
2021-03-10 | 3 | RUE DE BLESDAL | 3 | 59 | 78 | 100000€ | 1695€ |
2022-11-08 | 633 | RUE ROBERT LEFRANC | 1 | 84 | 170 | 79000€ | 940€ |
2022-08-13 | 637 | RUE ROBERT LEFRANC | 4 | 66 | 120 | 103750€ | 1572€ |
2022-09-02 | 661 | RUE DE CROIXMARE | 5 | 107 | 1151 | 185600€ | 1735€ |
2019-12-20 | 710 | RUE DE CROIXMARE | 8 | 171 | 926 | 282000€ | 1649€ |
2022-12-20 | 708 | RUE ROBERT LEFRANC | 2 | 61 | 70 | 98000€ | 1607€ |
2020-04-27 | 102 | RUE DU VIEUX MANOIR | 4 | 109 | 600 | 205850€ | 1889€ |
2023-03-27 | 32 | RUE DU VIEUX MANOIR | 3 | 55 | 488 | 91000€ | 1655€ |
2022-04-02 | 882 | RUE ROBERT LEFRANC | 3 | 50 | 410 | 50000€ | 1000€ |